29/01/2026

دادگاه فدرال آلمان: مستأجران حق کسب سود از اجاره فرعی ندارند

دادگاه فدرال آلمان (BGH) تصمیم گرفت که مستأجران نمی‌توانند از اجاره فرعی خانه‌ی خود سود ببرند و تنها اجازه دارند هزینه‌های خود را پوشش دهند. این حکم در مورد یک پرونده در برلین صادر شد که در آن مستأجر خانه‌اش را با ۹۶۲ یورو اجاره فرعی داد، در حالی که اجاره اصلی فقط ۴۶۰ یورو بود. این تصمیم بیشتر حقوق صاحب‌خانه‌ها را تقویت می‌کند، زیرا آن‌ها اکنون می‌توانند بررسی کنند که اجاره فرعی به‌طور معقول تعیین شده است یا خیر. به گزارش تاگس شاو، کارشناسان هشدار می‌دهند که این موضوع مستأجران فرعی را در موقعیت قانونی نامطمئن قرار می‌دهد: آن‌ها ممکن است بیش از حد پول بدهند و حفاظت کمی داشته باشند، در حالی که مستأجر اصلی در صورت اجاره فرعی غیرمجاز با خطراتی مانند فسخ قرارداد مواجه می‌شود. این حکم ممکن است موانع جدیدی برای اجاره فرعی ایجاد کند.

Amal, Berlin!
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.