یافتن آپارتمان‌های مقرون به صرفه در برلین، به ویژه برای کسانی که درآمد کمی دارند، دشوار است. به همین دلیل آن‌ها باید «مجوز اجاره مسکن ارزان» (WBS) را دریافت کنند تا یافتن آپارتمان برای‌شان راحت‌تر شود، اما چنین نیست. این سیستم که برای کمک به بیش از یک میلیون نفر در نظر گرفته شده، به دلیل کمبود مسکن اجتماعی با مشکلاتی روبه‌رو شده است.
ساندرا بیرینگ و دو فرزندش در آپارتمانی ۶۰ متری در منطقه بوخ برلین زندگی می‌کنند. این آپارتمان دو اتاق کودک، یک نشیمن، یک آشپزخانه کوچک و یک حمام دارد. یکی از دختران ساندرا اوتیسم دارد و ساندرا به زودی فرزند سوم خود را نیز به دنیا خواهد آورد. او به دنیال آپارتمانی ۸۰ متری است و مجوز اجاره مسکن ارزان WBS را نیز دارد. او برای آپارتمان جدید می‌تواند حداکثر ۱۰۰۰ یورو اجاره پرداخت کند، اما تاکنون نتوانسته آپارتمانی در نزدیکی مدرسه دخترش پیدا کند. ساندرا از یافتن آپارتمان بزرگتر ناامید شده و می‌گوید: «احتمالا مجبور شوم فرزندم را پس از تولد به شریک زندگی جدیدم بسپارم تا در خانه او بزرگ شود.»
سطح درآمد دارندگان مجوز مسکن ارزان WBS
به گفته خبرگزاری تاگزشاو، یکی از مشکلاتی که به‌تازگی در برلین بحث‌برانگیز شده این است که سنای برلین محدوده درآمدها را تغییر داده است. بر این اساس، یک خانواده دو نفره باید سالانه حداکثر ۳۹،۶۰۰ یورو درآمد خالص داشته باشد تا واجد شرایط مسکن ارزان‌قیمت محسوب شود. درآمد خالص افراد مجرد نیز باید حداکثر ۲۶،۴۰۰ یورو در سال باشد.
چالش‌های یافتن مسکن اجتماعی
در حال حاضر، ۶۰ درصد از واحدهای مسکونی دولتی به دارندگان مجوز WBS اختصاص یافته است. این میزان کمتر از ۷۵ درصدی است که انجمن اجاره‌نشین‌های برلین پیشنهاد داده بود. گرچه کریستین گبلر، سناتور توسعه شهری، افزایش مسکن اجتماعی را تضمین کرده بود، اما چالش‌های بسیاری هنوز در این مسیر وجود دارد. انقضای قراردادهای مسکن اجتماعی و افزایش خانه‌های گران‌قیمت در بازار مسکن از جمله این چالش‌ها است.
تاگزشاو می‌گوید که چالش دیگر به افزایش درآمد اجاره‌نشین‌هایی برمی‌گردد که از طریق مجوز WBS در مسکن اجتماعی زندگی می‌کنند. تا سال ۲۰۰۰ اگر درآمد این افراد افزایش پیدا می‌کرد و دیگر کم‌درآمد محسوب نمی‌شدند، می‌بایست مالیاتی را به شهرداری پرداخت کنند. این مالیات از سال ۲۰۰۰ متوقف شده است. منتقدان می‌گویند که توقف این مالیات بحران مسکن را تشدید کرده و امکان جابه‌جایی افراد کم‌درآمد را در سطح شهر کاهش داده است.
برای مطالعه مطالب بیشتر در این زمینه این‌جا کلیک کنید.
Bild: Canva Pro
