يتوقع دويتشه بنك أن ترتفع الإيجارات وأسعار الشقق في برلين وذلك خلال السنوات القادمة، وتشير العديد من العوامل وفقاً لما ذكره البنك في مساهمة من مؤسسة الأبحاث في معهد “دويتشه بنك” إلى أن المدينة قد تصبح من أغلى المدن الألمانية والأوربية، ويرجع السبب في ذلك إلى أن برلين تتعافى بسرعة اقتصادياً، وذلك خلق وظائف جديدة وخاصة في القطاعات التي تعتمد على المعرفة والمستقبل. وبحسب برلمان برلين المحلي فإن هناك العديد من السكان الجدد في العاصمة، وأن النقص في الشقق السكنية لا يزال قائماً.