Aби зменшити дефіцит житла, до 2030 року в Берліні потрібно збудувати 98 тисяч нових квартир. Проте поки що темпи будівництва залишаються повільними: у 2025 році очікується лише 4700 нових квартир. Про це йдеться у моніторингу ринку житла, який представив Інститут Пестеля.
Автори дослідження наголошують, що особливо критичним є дефіцит соціального житла. Його кількість постійно зменшується через завершення дії угод про фіксовану орендну плату. Наразі лише 5,4% орендарських домогосподарств проживають у соціальному житлі, хоча право на отримання WBS мають майже 60% берлінських домогосподарств.
Найбільше від дефіциту доступного житла в Берліні страждають пенсіонери та молодь, адже їм доводиться віддавати на оренду непропорційно велику частину доходу. Зокрема, студенти змушені витрачати в середньому 53% щомісячного бюджету на житло. Середньої німецької пенсії в розмірі €1100 також, вочевидь, недостатньо за нинішнього рівня цін.
