پیدا کردن آپارتمان در برلین کار راحتی نیست و قرار هم نیست که معجزه رخ بدهد. وضعیت بازار مسکن همان است که بود: آپارتمان‌های کم اما جویندگان خانه زیاد، به‌ویژه در مناطق مرکزی شهر مانند میته، کرویتزبرگ، پرنتسلاوئربرگ و نوی‌کُلن. بااین‌حال، راه‌هایی وجود دارد که شانس جویندگان را در یافتن آپارتمان بیشتر می‌کنند.
در این گزارش به ارائه مجموعه‌ای از شیوه‌های مختلف جستجوی آپارتمان در برلین می‌پردازیم:
چسباندن یادداشت در محله موردعلاقه
این روش گرچه قدیمی است، اما هنوز هم جواب می‌دهد. روی یک کاغذ بنویسید که در جستجوی خانه‌ای با چه ویژگی‌هایی هستید و به درودیوارهایی که اجازه چسباندن دارید، بچسبانید. از تیتر یا عکس جذاب هم برای جلب‌توجه در آن استفاده کنید. به گفته سایت tipberlin، در این مورد زیاد اغراق نکنید چون ممکن است اهالی برخی محله‌های قدیمی یادداشت شما را به‌جای خواندن، پاره کنند.
ثبت‌نام در پورتال‌های جستجوی آپارتمان
در پورتال‌های جستجوی خانه مانند Immoscout و .Immonet and Co حساب باز کنید و هشدار آن‌را فعال کنید تا به‌محض ثبت آپارتمان‌های جدید، پیام دریافت کنید و جزء اولین کسانی باشید که از آن‌ها دیدن می‌کنند. حتی پیشنهاد می‌کنیم که در برخی از این پورتال‌ها حساب premium باز کنید تا مدارک لازم را آپلود کنید تا صاحبخانه‌ها بتوانند زودتر درخواست شما را ببینند.
کاهش اجاره طبق قانون
بیشتر شهروندان برلین با مقررات “سقف اجاره” و بحث‌ها و حواشی آن آشنا هستند. اما آن‌چه که خیلی‌ها نمی‌دانند این است که از سال ۲۰۱۵ طبق قانون می‌توان میزان اجاره را نیز کاهش داد. به این ترتیب با مراجعه به پورتال CONNY.de می‌توانید به‌طور آنلاین و بی‌دردسر میزان اجاره را کاهش دهید.
استفاده از پورتال‌های دیگر
در این میان وبسایت‌هایی هم هستند که ممکن است در نگاه اول چندان مفید به‌نظر نیایند، اما با جستجویی بیشتر در آن‌ها گاه می‌توان آپارتمان‌های خوبی پیدا کرد. ارزشش را دارد که به پورتال‌های WG gesucht و Ebay Kleinanzeigen نیز سری بزنید.
سپردن به دوستان، آشنایان و خانواده
در گذشته مردم بیشتر از طریق آگهی‌های روزنامه خانه پیدا می‌کردند، اما اکنون به هرکس و هر چیز می‌توان مراجعه کرد. بنابراین مهم است که خانواده، دوستان و آشنایان را در جریان بگذارید تا اگر کسی خانه‌ای سراغ داشت اول به شما اطلاع دهد.
استفاده از رسانه‌های اجتماعی
بهتر است که در جستجوهای خود فیس‌بوک، اینستاگرام و توییتر را از قلم نیندازید. با گذاشتن یک پست در آن‌ها محدوده دوستان و آشنایان را گسترش می‌دهید. دیگران این امکان را پیدا می‌کنند که درصورت یافتن خانه شما را تگ کنند.
تعاونی‌های مسکن، بنگاه‌های معاملات ملکی و مشاور املاک
گرچه در فهرست انتظار تعاونی‌های مسکن (Genossenschaften) همیشه صفی طولانی از مردم قرار دارند، اما این تعاونی‌ها یکی از بهترین مکان‌ها برای یافتن آپارتمانی با اجاره معقول هستند.
شرکت‌ها و بنگاه‌های معاملات ملکی راه خوبی را برای جستجوی خانه در برلین محسوب می‌شوند چون برخی از مالکان ترجیح می‌دهند که مدیریت خانه یا آپارتمان خود را در اختیار آن‌ها قرار دهند.
اگر از یافتن خانه ناامید شدید می‌توانید یک مشاور مسکن استخدام کنید و از او برای یافتن خانه کمک بگیرید. این گزینه هزینه‌بر است، اما ممکن است کمک بزرگی باشد.
انتشار آگهی در روزنامه‌ها
می‌توان گفت که این شیوه کاملا از مد افتاده و امروزه با وجود فضای مجازی دیگر کسی سراغ روزنامه‌ها نمی‌رود. اما هنوز مالکان قدیمی‌ای هستند که از فضای مجازی فاصله می‌گیرند و ترجیح می‌دهند مستاجر خود را از طریق روزنامه‌ها پیدا کنند.
انجمن مسکن شهرداری
این شیوه نیاز به پشتکار دارد، اما می‌تواند به دستیابی خانه‌ای رویایی تبدیل شود. انجمن‌های مسکن شهرداری را در نقاط مختلف برلین می‌توانید این‌جا پیدا کنید.
اطلاعات بیشتر درباره زندگی در برلین
حتی در دوران کرونا مبارزه برای یافتن آپارتمانی مناسب در برلین ادامه دارد. انجمن‌های مختلف دست به ابتکارهای تازه‌ای برای حل بحران مسکن در برلین زده‌اند. یافتن آپارتمان به این معنا نیست که نخستین گزینه پیش‌روی‌مان را انتخاب کنیم بلکه هر شهروند باید این شانس را داشته باشد که خانه‌ای متناسب با نیازهایش پیدا کند. بیشتر شهروندان به دنبال آپارتمانی با معماری قدیمی (دوران ویلهلم) هستند. در این وبسایت می‌توانید اطلاعاتی درباره این ساختمانها پیدا کنید.
Bild von Pixabay
